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Qu’est-ce qu’un syndic bénévole ?
Si la gestion d’une copropriété crée certaines obligations pour les propriétaires, le syndic de copropriété n’a pas nécessairement à être un syndic professionnel. En fait, dans le respect de certaines limites réglementaires, il est parfaitement possible de confier la gestion d’un immeuble à un syndic volontaire . Ce dernier présente des avantages pour tous les copropriétaires, à condition qu’il soit bien surveillé. Qu’est-ce qu’un syndic bénévole ? Les frais de syndic en copropriété professionnel peut représenter 30 -40% des dépenses communes . Pour rivaliser avec ce coût qui n’est parfois pas justifié par la qualité des services, le syndic volontaire […]
Selon l’Institut national de statistique et d’études économiques (INSEE), près de 4 millions de personnes en France sont logées dans des conditions inadéquates ou très insuffisante. Les trois principales formes de logement de mauvaise qualité sont les logements de mauvaise qualité, les superficies trop petites en termes d’occupants du logement et le manque de logements indépendants. Si vous êtes dans une situation d’incapacité, par vos propres moyens, de rester décemment et indépendamment et si vous souhaitez améliorer votre situation, vous pouvez bénéficier du droit au logement exécutoire (DALO), à condition que vous ayez déjà déposé ou renouvelé une demande de […]
Comment réussir un investissement immobilier ?
Vous disposez de fonds que vous souhaitez placer dans un projet pérenne et rentable sur le long terme ? Eh bien, rien de mieux que l’immobilier. Les investissements locatifs sont d’ailleurs en pleine croissance en France ces dernières années et l’on en est plutôt satisfait. Il faut cependant bien mûrir son projet et faire des choix stratégiques et c’est justement ce que vous propose cet article. Définir son projet et identifier le type de bien à acquérir Si comme de nombreuses personnes, vous vous demandez s’il est encore intéressant aujourd’hui d’investir dans l’immobilier… sachez que OUI ! Contrairement aux marchés spéculatifs, la […]
Cet article définira ce qu’est la première garantie de demande, quels acteurs y sont impliqués et comment elle est émise. Ensuite, nous expliquerons pourquoi la désignation « première demande » est utilisée pour ce type de garantie. Définition et acteurs La garantie de la première demande est un engagement inconditionnel et irrévocable par laquelle une banque oblige, sur ordre de son client, l’acheteur, à payer un montant maximal au Bénéficiaire désigné par le client. Les participants à la Garantie sont le Client, le Bénéficiaire et la Banque de Garantie. Ils doivent être expressément mentionnés dans la garantie. Le contractant ne peut être […]